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의정부지방법원·2025타경72798·물번 1·진행
경기도 동두천시 동두천동 79-3
토지 7861㎡2377.95평
임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 1,429만원214,291,000원
감정가8억 9,250만원
보증금 (10%)2,142만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.21청구금액 861,204,480원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72798
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
861,204,480원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 | 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 892,505,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.03 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 624,754,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 437,328,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 306,130,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 306,130,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 214,291,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 동두천시 동두천동 79-3 | 임야 | 655㎡198.14평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 동두천시 동두천동 79-7 | 임야 | 655㎡198.14평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 동두천시 동두천동 79-11 | 임야 | 680㎡205.7평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 동두천시 동두천동 79-15 | 임야 | 656㎡198.44평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 동두천시 동두천동 79-20 | 임야 | 34㎡10.29평 | |
| 6 | 토지 | 경기도 동두천시 동두천동 79-26 | 임야 | 3001㎡907.8평 | |
| 7 | 토지 | 경기도 동두천시 동두천동 79-13 | 임야 | 1964㎡594.11평 | |
| 8 | 토지 | 경기도 동두천시 동두천동 79-14 | 임야 | 87㎡26.32평 | |
| 9 | 토지 | 경기도 동두천시 동두천동 79-19 | 임야 | 129㎡39.02평 |
06
물건기본정보(1/9)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 152만 5,000원
최저매각가격
2억 1,429만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
2,142만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 동두천시 동두천동 79-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,861㎡]
토지 면적
7861㎡2377.95평
전용 면적
655㎡198.14평
물건비고
지목: 임야
면적: 655㎡
06
물건기본정보(2/9)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
9,628만 5,000원
최저매각가격
2억 1,429만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
2,142만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 동두천시 동두천동 79-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,861㎡]
토지 면적
7861㎡2377.95평
전용 면적
655㎡198.14평
물건비고
지목: 임야
면적: 655㎡
06
물건기본정보(3/9)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
9,996만원
최저매각가격
2억 1,429만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
2,142만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 동두천시 동두천동 79-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,861㎡]
토지 면적
7861㎡2377.95평
전용 면적
680㎡205.7평
물건비고
지목: 임야
면적: 680㎡
06
물건기본정보(4/9)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
1억 168만원
최저매각가격
2억 1,429만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
2,142만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 동두천시 동두천동 79-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,861㎡]
토지 면적
7861㎡2377.95평
전용 면적
656㎡198.44평
물건비고
지목: 임야
면적: 656㎡
06
물건기본정보(5/9)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
445만 4,000원
최저매각가격
2억 1,429만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
2,142만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 동두천시 동두천동 79-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,861㎡]
토지 면적
7861㎡2377.95평
전용 면적
34㎡10.29평
물건비고
지목: 임야
면적: 34㎡
06
물건기본정보(6/9)
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
3억 7,212만 4,000원
최저매각가격
2억 1,429만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
2,142만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 동두천시 동두천동 79-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,861㎡]
토지 면적
7861㎡2377.95평
전용 면적
3001㎡907.8평
물건비고
지목: 임야
면적: 3001㎡
06
물건기본정보(7/9)
물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
1억 466만 9,000원
최저매각가격
2억 1,429만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
2,142만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 동두천시 동두천동 79-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,861㎡]
토지 면적
7861㎡2377.95평
전용 면적
1964㎡594.11평
물건비고
지목: 임야
면적: 1964㎡
지분: 갑구 순위번호 8번 주식회사 와이드테크 지분 1964분의 799 전부
06
물건기본정보(8/9)
물건번호
8
물건용도
임야
감정평가액
486만 5,000원
최저매각가격
2억 1,429만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
2,142만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 동두천시 동두천동 79-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,861㎡]
토지 면적
7861㎡2377.95평
전용 면적
87㎡26.32평
물건비고
지목: 임야
면적: 87㎡
지분: 갑구 순위번호 4번 주식회사 와이드테크 지분 87분의 35 전부
06
물건기본정보(9/9)
물건번호
9
물건용도
임야
감정평가액
694만 3,000원
최저매각가격
2억 1,429만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
2,142만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 동두천시 동두천동 79-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,861㎡]
토지 면적
7861㎡2377.95평
전용 면적
129㎡39.02평
물건비고
지목: 임야
면적: 129㎡
지분: 갑구 순위번호 4번 주식회사 와이드테크 지분 129분의 53 전부
07
특이사항
일괄매각
목록7.8.9. 토지는 지분매각임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-08-10 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ""동양대학교 동두천캠퍼스"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 서측 근거리 로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
9필지 공히 인접지 대비 남동하향 완경사지이며, 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~7,9): 지적상 맹지이고, 기호(8) 토지 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1~3,5~9):
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
기호(4):
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
석축 등의 콘크리트 구조물 및 하우스 구조물 등 소재함.
(후첨 '사진용지' 참조)
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기 타: --.