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춘천지방법원 원주지원·2024타경406036·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1
토지 1848.8㎡559.26평 · 건물 800.94㎡242.28평
대지재매각특별매각조건제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
24억 9,667만원2,496,672,000원
낙찰가감정가 대비 55%
40억원
감정가72억 7,892만원
보증금 (10%)2억 4,966만원
담당계 경매4계 · 033-738-1123
접수일자 2024.10.30개시결정 2024.10.31청구금액 3,718,634,794원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2024타경406036
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.30
개시결정일자
2024.10.31
담당계
경매4계 · 033-738-1123
청구금액
3,718,634,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 7,278,925,900원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 5,095,248,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 3,566,674,000원 | 매각매각 4,000,000,000원입찰 1명 |
| 4 | 2026.01.19 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.02.25 | 대금지급기한 | 경매4계 사무실 | - | 미납 |
| 6 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 3,566,674,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 2,496,672,000원 | 변경 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1 | - | 1535.9㎡464.61평 | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1 | - | 800.94㎡242.28평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 태장동 1372-14 | - | 312.9㎡94.65평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
72억 7,892만 5,900원
최저매각가격
24억 9,667만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2억 4,966만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1
소재지(도로명)
북원상가길 49
상세주소
[토지 1,848.8㎡] [건물 800.94㎡]
토지 면적
1848.8㎡559.26평
전용 면적
1535.9㎡464.61평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
72억 7,892만 5,900원
최저매각가격
24억 9,667만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2억 4,966만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1
소재지(도로명)
북원상가길 49
상세주소
[토지 1,848.8㎡] [건물 800.94㎡]
토지 면적
1848.8㎡559.26평
전용 면적
800.94㎡242.28평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
72억 7,892만 5,900원
최저매각가격
24억 9,667만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2억 4,966만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1
소재지(도로명)
북원상가길 49
상세주소
[토지 1,848.8㎡] [건물 800.94㎡]
토지 면적
1848.8㎡559.26평
전용 면적
312.9㎡94.65평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 병원 및 근린생활시설로서, 원주 H병원으로 이용 중임. 목록2 등기사항증명서상 철골구조이나 건축물대장 및 현황은 철근콘크리트구조임.
재매각으로 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1층 중 | 전입19.10.10 기간19.10.01.부 터 확정미상 | 보증금2,000만원 차임40만원 배당24.11.13 | ||
| 2 | 임차인 | 1층 중52.04㎡ | 전입19.10.10 기간미상 확정24.11.13 | 보증금40만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO: 최초 계약시 월세는 700,000원이었으나, 2024년 4월부터 월세 400,000원임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 태장동 1375-1 대 | - | 1535.9㎡ ((464.61평) | - |
| 토지 | 태장동 1372-14 주차장 | - | 312.9㎡ ((94.65평) | - |
| 건물 | 태장동 1375-1 지1층 의료시설 | 일반철골구조 | 796.98㎡ (241.09평) | - |
| 건물 | 태장동 1375-1 1층 의료시설 | 일반철골구조 | 653.92㎡ (197.81평) | - |
| 건물 | 태장동 1375-1 2층 의료시설 | 일반철골구조 | 800.94㎡ (242.28평) | - |
| 건물 | 태장동 1375-1 3층 의료시설 | 일반철골구조 | 800.94㎡ (242.28평) | - |
| 건물 | 태장동 1375-1 4층 의료시설 | 일반철골구조 | 776.59㎡ (234.92평) | - |
| 건물 | 제시외건물 태장동 1375-1 물탱크실 | - | 63.96㎡ (19.35평) | - |
| 건물 | 태장동 1375-1 비상발전기실 | - | 5.58㎡ (1.69평) | - |
| 건물 | 태장동 1375-1 옥탑 계단실 | - | 34㎡ (10.29평) | - |
| 건물 | 태장동 1375-1 옥탑 계단실 및 기계실 | - | 66.4㎡ (20.09평) | - |
| 건물 | 태장동 1375-1 2층 발코니 | - | 20.3㎡ (6.14평) | - |
| 건물 |
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