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광주지방법원 순천지원·2025타경51923·물번 1·진행
전라남도 여수시 중앙동 183
토지 66㎡
대지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
2,306만원23,063,000원
감정가5,148만원
보증금 (10%)230만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 6,440,433원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51923
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
6,440,433원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 51,480,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 36,036,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 28,829,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 23,063,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 중앙동 183 | 66㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 여수시 중앙동 184 | 66㎡ | |
| 3 | 토지 | 전라남도 여수시 중앙동 186 | 66㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
5,148만원
최저매각가격
2,306만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
230만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
전라남도 여수시 중앙동 183
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 66㎡]
토지 면적
66㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5,148만원
최저매각가격
2,306만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
230만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
전라남도 여수시 중앙동 183
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 66㎡]
토지 면적
66㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
5,148만원
최저매각가격
2,306만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
230만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
전라남도 여수시 중앙동 183
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 66㎡]
토지 면적
66㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.지분매각. 일괄매각.
2.특별매각조건(공유자우선매수권행사는 1회에 한함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025.5.20.가압류 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1~3)은 전라남도 여수시 중앙동 ""중앙동 주민센터"" 남동측 인근에 위치하며,
주변은 노선상가, 후면지 단독주택 등이 혼재한 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대내 사다리형의 토지로, 주거나지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 및 본건 남측으로 '고소천사벽화마을' 내 마을도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 정비구역,
역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.