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광주지방법원 해남지원·2025타경50747·물번 1·진행
전라남도 해남군 화산면 방축리 90-3
토지 1203㎡363.91평
전특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
1,924만원19,248,000원
감정가1,924만원
보증금 (10%)192만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.10청구금액 6,047,410원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50747
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.10
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
6,047,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 19,248,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 해남군 화산면 방축리 90-3 | - | 1203㎡363.91평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,924만 8,000원
최저매각가격
1,924만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
192만 4,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
전라남도 해남군 화산면 90-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1203㎡]
토지 면적
1203㎡363.91평
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출요, 미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있으며, 농지취득자격증명 요건 충족 시(원상복구 등) 발급할 수 있음(2026.4.2.자 화산면 사실조회회신서 참조)
2.지상 수목(감나무) 매각 포함
3.본건 토지 일부가 도로 및 구거로 이용중이며 현황 휴경지임
4.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-08-26 근저당
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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