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광주지방법원·2025타경5801·물번 1·진행
전라남도 영광군 영광읍 도동리 348-16 3층302호
전유 70.82㎡21.42평 · 토지 44.67㎡13.51평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
4,690만원46,900,000원
감정가6,700만원
보증금 (10%)469만원
담당계 경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.09청구금액 52,986,512원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5801
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
52,986,512원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 67,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 46,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 영광군 영광읍 도동리 348-16 3층302호 | - | 전용 70.82㎡21.42평 대지권 44.67㎡13.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
6,700만원
최저매각가격
4,690만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
469만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
전라남도 영광군 영광읍 도동리 348-16
소재지(도로명)
전라남도 영광군 물무로 141
상세주소
3층302호
토지 면적
44.67㎡13.51평
전용 면적
70.82㎡21.42평
물건비고
철근콘크리트조
70.82㎡
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특이사항
- 건축물대장상 건물명칭은' 동문아파트 C동'임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-12-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 영광군 영광읍 도동리 옥당중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 (사용승인일: 1991.5.24) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
4) 토지의 용도
연립주택
5) 기타 참고사항
기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지, 연립주택 부지
7) 토지의 형상
남측 소로한면을 통하여 차량 출입함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역
9) 기타 참고사항
동문아파트 C동(3동)
10) 임대관계
(23.4평형) 연립주택