1 / 11
부산지방법원·2025타경22014·물번 1·진행
부산광역시 영도구 봉래동4가 205-14 신흥동백맨션 3층303호
전유 47.61㎡ · 토지 3939㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,773만원37,730,000원
감정가7,700만원
보증금 (10%)377만원
담당계 경매8계 · (051)590-1831
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.20청구금액 41,033,370원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22014
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매8계 · (051)590-1831
청구금액
41,033,370원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 53,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 37,730,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 3층356호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 영도구 봉래동4가 205-14 신흥동백맨션 3층303호 | 전용 47.61㎡ 대지권 3939㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
7,700만원
최저매각가격
3,773만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
2층256호 입찰법정
매수신청보증금
377만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
부산광역시 영도구 봉래동4가 205-14
소재지(도로명)
부산광역시 영도구 봉래길 23
상세주소
신흥동백맨션
토지 면적
3939㎡
전용 면적
47.61㎡
물건비고
철근콘크리트조
47.61㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 신선동1가 소재 ""영도초등학교"" 북동측 인근에 위치하고,
주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 지상3층 건내 제3층 제303호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2021-02-24), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-510)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.