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의정부지방법원·2025타경73306·물번 1·진행
경기도 의정부시 용현동 24-15 용현그랜드아파트 101동 5층 507호
전유 84.91㎡ · 토지 34.45㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,072만원160,720,000원
감정가3억 2,800만원
보증금 (10%)1,607만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.10.02개시결정 2025.10.10청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경73306
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.02
개시결정일자
2025.10.10
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 328,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 229,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 160,720,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 용현동 24-15 용현그랜드아파트 101동 5층 507호 | 전용 84.91㎡ 대지권 34.45㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,800만원
최저매각가격
1억 6,072만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1,607만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 의정부시 용현동 24-15
소재지(도로명)
경기도 의정부시 오목로35번길 10
상세주소
용현그랜드아파트
토지 면적
34.45㎡
전용 면적
84.91㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.91㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '탑석역(의정부경전철)' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '탑석역(의정부경전철)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 19층 건 내 5층 507호(1개호)로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
용현동 24-15: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)), 용현동 24-17: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)), 용현동 38: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)), 용현동 39-71: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임. -기 타: --.