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수원지방법원·2025타경54863·물번 1·진행
경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34
토지 5889㎡ · 건물 990㎡
잡종지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
14억 1,405만원1,414,054,000원
감정가20억 2,007만원
보증금 (10%)1억 4,140만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.02.27개시결정 2025.03.04청구금액 2,758,719,535원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경54863
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.27
개시결정일자
2025.03.04
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
2,758,719,535원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 공유자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 2,020,077,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 1,414,054,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 | 2648㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 에이동 | 330㎡ | |
| 3 | 건물 | 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 비동 | 330㎡ | |
| 4 | 건물 | 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 씨동 | 330㎡ | |
| 5 | 토지 | 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-24 | 159㎡ | |
| 6 | 토지 | 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-27 | 2076㎡ | |
| 7 | 토지 | 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-28 | 121㎡ | |
| 8 | 토지 | 경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32 | 885㎡ |
06
물건기본정보(1/8)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
15억 141만 6,000원
최저매각가격
14억 1,405만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,140만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,889㎡] [건물 990㎡]
토지 면적
5889㎡
전용 면적
2648㎡
물건비고
지목: 잡종지
면적: 2648㎡
06
물건기본정보(2/8)
물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
1억 5,180만원
최저매각가격
14억 1,405만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,140만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,889㎡] [건물 990㎡]
토지 면적
5889㎡
전용 면적
330㎡
물건비고
일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설
1층 330㎡
06
물건기본정보(3/8)
물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
1억 5,180만원
최저매각가격
14억 1,405만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,140만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,889㎡] [건물 990㎡]
토지 면적
5889㎡
전용 면적
330㎡
물건비고
일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설
1층 330㎡
06
물건기본정보(4/8)
물건번호
4
물건용도
잡종지
감정평가액
1억 5,180만원
최저매각가격
14억 1,405만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,140만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,889㎡] [건물 990㎡]
토지 면적
5889㎡
전용 면적
330㎡
물건비고
일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설
1층 330㎡
06
물건기본정보(5/8)
물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
127만 9,700원
최저매각가격
14억 1,405만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,140만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,889㎡] [건물 990㎡]
토지 면적
5889㎡
전용 면적
159㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 159㎡
지분: 갑구 40번 795분의 33.5 주식회사 에이치엔아이테크 지분 전부
06
물건기본정보(6/8)
물건번호
6
물건용도
도로
감정평가액
4,020만 7,700원
최저매각가격
14억 1,405만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,140만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,889㎡] [건물 990㎡]
토지 면적
5889㎡
전용 면적
2076㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 2076㎡
지분: 갑구 37번 41520분의 4082 주식회사 에이치엔아이테크 지분 전부
06
물건기본정보(7/8)
물건번호
7
물건용도
도로
감정평가액
213만 9,200원
최저매각가격
14억 1,405만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,140만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,889㎡] [건물 990㎡]
토지 면적
5889㎡
전용 면적
121㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 121㎡
지분: 갑구 40번 60.5분의 5.6 주식회사 에이치엔아이테크 지분 전부
06
물건기본정보(8/8)
물건번호
8
물건용도
도로
감정평가액
1,963만 5,000원
최저매각가격
14억 1,405만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,140만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경기도 화성시 우정읍 매향리 2-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,889㎡] [건물 990㎡]
토지 면적
5889㎡
전용 면적
885㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 885㎡
지분: 갑구 32번 1770분의 210 주식회사 에이치엔아이테크 지분 전부
07
특이사항
일괄매각
목록2.3.4. 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)임
목록5.6.7.8. 지분매각임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 ""매향2삼거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 세장형 평지로서 자원순환관련시설 건부지로 이용중임.
기호(5),(6),(7),(8) : 공히 부정형 평지이며 도로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(5),(6),(7),(8) : 공히 본건은 노폭 약 8미터 내외의 포장도로임.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(5),(6),(7),(8) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2),(3),(4)는 공히 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
(사용승인일: 2007.08.22. 높이:8.4m)
- 벽체 : 판넬 마감 등.
- 바닥 : 에폭시 마감 등.
- 창호 : 하이샷시 창호 등임.
2) 토지의 용도
기호(2),(3),(4)는 공히 공부상 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
해당사항 없음.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.