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의정부지방법원 고양지원·2025타경63624·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 고양동 314-11 3층302호
전유 57.18㎡ · 토지 62.5㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,700만원117,000,000원
감정가1억 1,700만원
보증금 (10%)1,170만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.09청구금액 57,528,749원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63624
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
57,528,749원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 117,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 고양동 314-11 3층302호 | 전용 57.18㎡ 대지권 62.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,700만원
최저매각가격
1억 1,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,170만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 고양동 314-11
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 동헌로 408-53
상세주소
3층302호
토지 면적
62.5㎡
전용 면적
57.18㎡
물건비고
철근콘크리트구조
57.18㎡
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특이사항
감정평가시 폐문부재 등으로 인하여 정확한 확인은 곤란하나, 건축물현황도상 비어있어야 할 공간을 기존 벽체 및 추가 벽체를 이용하여 보일러실 등으로 쓰고 있는 것으로 추정 됨.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-01-26
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ""고양향교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 3층 302호로서 (사용승인일 : 2008.11.19.)
외벽 : 목재 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역
[전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연
취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
(고양향교)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2013-12-20)(에스라성경대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 등 미상임.