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대구지방법원 상주지원·2025타경142·물번 1·진행
경상북도 예천군 풍양면 낙상리 723-3
토지 10840㎡
답
최저매각가격감정가 대비 24%
9,109만원91,094,000원
감정가3억 7,940만원
보증금 (10%)910만원
담당계 경매2계 · 054-530-5552
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.21청구금액 155,640,331원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경142
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매2계 · 054-530-5552
청구금액
155,640,331원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.19 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 379,400,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 265,580,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 185,906,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 130,134,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 91,094,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 723-3 | 10840㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 7,940만원
최저매각가격
9,109만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
910만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.13
소재지(지번)
경상북도 예천군 풍양면 723-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10840㎡]
토지 면적
10840㎡
전용 면적
10840㎡
물건비고
지목: 답
면적: 10840㎡
07
특이사항
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
일부 법면, 이를 감안평가
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재 ""새터마을"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는
순수농경지대로서 농경지,축사,농가마을등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 소형차량 및 농기계 출입가능하며 농경지로서의 교통상황 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접도로대비 저지이며 계단식으로 조성되어 답 및 일부 법면으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약 3미터이 포장도로가 개설되어 있으며 서측으로는 폭 약 3미터의 비포장
농로와 접합.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 .음
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 본건은 토지중 일부는 법면으로 이용중인바,이를 감안하여 평가하였음.