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의정부지방법원·2025타경4667·물번 1·진행
경기도 포천시 영북면 산정리 산9-117
토지 9918㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
4,165만원41,656,000원
감정가5,950만원
보증금 (10%)416만원
담당계 경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 32,547,945원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경4667 | 경기도 포천시 영북면 산정리 산9-117 | 41,656,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경4667 | 경기도 포천시 영북면 산정리 산9-118 | 48,594,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경4667
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
청구금액
32,547,945원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 59,508,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 41,656,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 포천시 영북면 산정리 산9-117 | 9918㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5,950만 8,000원
최저매각가격
4,165만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
416만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 포천시 영북면 산정리 산9-117
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9,918㎡]
토지 면적
9918㎡
전용 면적
9918㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 9918㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-03-24 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 주택 등이 혼재하는 산림지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 까지 차량진출입이 불가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행의 빈도수 등으로 보아 제반 대중교통이용편의도는 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2 공히 급경사 사다리형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등, 용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고 제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대 미상임.