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대전지방법원 천안지원·2025타경554·물번 1·진행
충청남도 아산시 기산동 219-3
토지 468㎡141.57평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 188만원101,884,000원
감정가1억 4,554만원
보증금 (10%)1,018만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.12청구금액 61,343,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경554
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
61,343,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 145,548,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 101,884,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 101,884,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 아산시 기산동 219-3 | 대 | 468㎡141.57평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 4,554만 8,000원
최저매각가격
1억 188만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,018만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
충청남도 아산시 기산동 219-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 468㎡]
토지 면적
468㎡141.57평
전용 면적
468㎡141.57평
물건비고
지목: 대
면적: 468㎡
07
특이사항
공부상 대지이나 부정형의 평지로서 주거나지로 이용중임
제시목록 외 석축 및 우수관로 등이 소재함
토목공사를 일부 시행한 것으로 조사
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-07-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 신창면 황산리 소재 ""경찰대학 아산캠퍼스"" 북동측 인근의 성미마을
내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장 등으로 이루어진 국도주변의 농
촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황
은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 주거나지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지의 북측 인근으로 폭 3미터 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 토지로의 진입로가
소재함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(동지역09(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제
한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다)
6) 기타 참고사항
석축 및 우수관로 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 본건 토지는 단독주택 건축을 목적으로 신축신고를 경료하고 토목공사
를 일부 시행한 것으로 조사되므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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