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청주지방법원 제천지원·2025타경166·물번 1·진행
충청북도 단양군 적성면 하리 212
토지 2601㎡786.8평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 5,355만원153,556,000원
감정가1억 9,194만원
보증금 (10%)1,535만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.09.23개시결정 2025.09.24청구금액 208,619,791원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경166
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.23
개시결정일자
2025.09.24
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
208,619,791원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 191,945,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 153,556,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 하리 212 | - | - | |
| 2 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 하리 522 | - | - | |
| 3 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 하리 212-2 | - | - |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 9,194만 5,000원
최저매각가격
1억 5,355만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,535만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 212
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,601㎡]
토지 면적
2601㎡786.8평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 9,194만 5,000원
최저매각가격
1억 5,355만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,535만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 212
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,601㎡]
토지 면적
2601㎡786.8평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1억 9,194만 5,000원
최저매각가격
1억 5,355만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,535만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 212
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,601㎡]
토지 면적
2601㎡786.8평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 수목 매각 포함.
목록 3 묵전상태임.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 "하2리경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근은 가능하며, 북동측 근거리에 간선도로(금수산로) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~3): 부정형의 토지로서 전으로 이용 중이며, 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 기호(1)는 수목(호두나무 40주)이 식재되어 있으며, 기호(3)는 묵전상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~3)는 공히 로폭 약 2~3m 의 도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1~3):계획관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2024-08-16)<수도법>
6) 기타 참고사항
기호(1) 지상에 호두나무(40주) 식재되어 있음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.