창원지방법원 마산지원·2024타경944·물번 1·진행

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 257-1

토지 481㎡

전분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 5%
220만원2,209,000원
감정가4,387만원
보증금 (10%)22만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2024.03.29개시결정 2024.04.01청구금액 35,178,541원매각기일 2026.06.11
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경944
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.03.29
개시결정일자
2024.04.01
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
35,178,541원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자지상권자
공유자교부권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 13회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.04.24매각기일마산지원 제122호 법정43,870,500원유찰
22025.05.29매각기일마산지원 제122호 법정35,096,000원유찰
32025.07.03매각기일마산지원 제122호 법정28,077,000원유찰
42025.08.07매각기일마산지원 제122호 법정22,462,000원유찰
52025.09.11매각기일마산지원 제122호 법정17,970,000원유찰
62025.10.23매각기일마산지원 제122호 법정14,376,000원유찰
72025.11.27매각기일마산지원 제122호 법정11,501,000원유찰
82026.01.15매각기일마산지원 제122호 법정9,201,000원유찰
92026.02.26매각기일마산지원 제122호 법정6,441,000원유찰
102026.04.02매각기일마산지원 제122호 법정4,509,000원유찰
112026.05.07매각기일마산지원 제122호 법정3,156,000원유찰
122026.06.11매각기일마산지원 제122호 법정2,209,000원진행
132026.06.18매각결정기일마산지원 제122호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 257-1481㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,387만 500원
최저매각가격
220만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
22만 900원(10%)
배당요구종기
2024.06.25
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 257-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 481㎡]
토지 면적
481㎡
전용 면적
481㎡
물건비고
지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함).
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특이사항

입찰 전 확인
지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 해당 필지의 일부는 1종 주거지역으로 농지전용 협의 완료된 지역(주거지역 지정일:1986.07.01.-건설부 고시 제1986-295호). 제시외 수목 매각포함. 지상에 분묘 약 3기가 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지적도 상 맹지이나, 남서측으로 약1~2m의 관습농로를 이용하여 출입함. 경제적 가치 희박할 것으로 판단되는 대나무 약230㎡ 자생하고 있음.
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.04.01.경매개시결정 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지참고사항-지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 해당 필지의 일부는 1종 주거지역으로 농지전용 협의 완료된 지역(주거지역 지정일:1986.07.01.-건설부 고시 제1986-295호). 제시외 수목 매각포함. 지상에 분묘 약 3기가 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지적도 상 맹지이나, 남서측으로 약1~2m의 관습농로를 이용하여 출입함. 경제적 가치 희박할 것으로 판단되는 대나무 약230㎡ 자생하고 있음.-
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