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광주지방법원·2025타경33066·물번 1·진행
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 612 주건축물제1동
토지 169.32㎡51.22평 · 건물 427.9㎡129.44평
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 56%
3억 5,460만원354,603,000원
감정가6억 3,321만원
보증금 (10%)3,546만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.19청구금액 341,475,486원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33066
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
341,475,486원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 633,218,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 443,253,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 354,603,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 612 주건축물제1동 | - | 427.9㎡129.44평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 612 | - | 84.66㎡25.61평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 628 | - | 84.66㎡25.61평 | |
| 4 | 토지 | 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 629 | - | - | |
| 5 | 토지 | 전라남도 나주시 산포면 내기리 1023 | - | - | |
| 6 | 토지 | 전라남도 나주시 산포면 내기리 1041 | - | - | |
| 7 | 토지 | 전라남도 나주시 산포면 내기리 1042 | - | - |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
6억 3,321만 8,200원
최저매각가격
3억 5,460만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,546만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
전라남도 나주시 산포면 내기리 1042
소재지(도로명)
전라남도 나주시 자연아침길 61
상세주소
[토지 169.32㎡] [건물 427.9㎡]
토지 면적
169.32㎡51.22평
전용 면적
427.9㎡129.44평
물건비고
- 일괄매각(목록2 지상에 소재하는 제시외 건물, 제시외기계기구(태양광설비 3Kw) 및 지상에 식재된 수목 포함)
- 목록5 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 매각 제외
.
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
단독주택
감정평가액
6억 3,321만 8,200원
최저매각가격
3억 5,460만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,546만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
전라남도 나주시 산포면 내기리 1042
소재지(도로명)
전라남도 나주시 자연아침길 61
상세주소
[토지 169.32㎡] [건물 427.9㎡]
토지 면적
169.32㎡51.22평
전용 면적
84.66㎡25.61평
물건비고
- 일괄매각(목록2 지상에 소재하는 제시외 건물, 제시외기계기구(태양광설비 3Kw) 및 지상에 식재된 수목 포함)
- 목록5 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 매각 제외
.
06
물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
단독주택
감정평가액
6억 3,321만 8,200원
최저매각가격
3억 5,460만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,546만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
전라남도 나주시 산포면 내기리 1042
소재지(도로명)
전라남도 나주시 자연아침길 61
상세주소
[토지 169.32㎡] [건물 427.9㎡]
토지 면적
169.32㎡51.22평
전용 면적
84.66㎡25.61평
물건비고
- 일괄매각(목록2 지상에 소재하는 제시외 건물, 제시외기계기구(태양광설비 3Kw) 및 지상에 식재된 수목 포함)
- 목록5 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 매각 제외
.
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물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
단독주택
감정평가액
6억 3,321만 8,200원
최저매각가격
3억 5,460만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,546만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
전라남도 나주시 산포면 내기리 1042
소재지(도로명)
전라남도 나주시 자연아침길 61
상세주소
[토지 169.32㎡] [건물 427.9㎡]
토지 면적
169.32㎡51.22평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각(목록2 지상에 소재하는 제시외 건물, 제시외기계기구(태양광설비 3Kw) 및 지상에 식재된 수목 포함)
- 목록5 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 매각 제외
.
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물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
단독주택
감정평가액
6억 3,321만 8,200원
최저매각가격
3억 5,460만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,546만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
전라남도 나주시 산포면 내기리 1042
소재지(도로명)
전라남도 나주시 자연아침길 61
상세주소
[토지 169.32㎡] [건물 427.9㎡]
토지 면적
169.32㎡51.22평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각(목록2 지상에 소재하는 제시외 건물, 제시외기계기구(태양광설비 3Kw) 및 지상에 식재된 수목 포함)
- 목록5 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 매각 제외
.
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물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
단독주택
감정평가액
6억 3,321만 8,200원
최저매각가격
3억 5,460만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,546만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
전라남도 나주시 산포면 내기리 1042
소재지(도로명)
전라남도 나주시 자연아침길 61
상세주소
[토지 169.32㎡] [건물 427.9㎡]
토지 면적
169.32㎡51.22평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각(목록2 지상에 소재하는 제시외 건물, 제시외기계기구(태양광설비 3Kw) 및 지상에 식재된 수목 포함)
- 목록5 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 매각 제외
.
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
단독주택
감정평가액
6억 3,321만 8,200원
최저매각가격
3억 5,460만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,546만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
전라남도 나주시 산포면 내기리 1042
소재지(도로명)
전라남도 나주시 자연아침길 61
상세주소
[토지 169.32㎡] [건물 427.9㎡]
토지 면적
169.32㎡51.22평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각(목록2 지상에 소재하는 제시외 건물, 제시외기계기구(태양광설비 3Kw) 및 지상에 식재된 수목 포함)
- 목록5 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 매각 제외
.
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특이사항
- 일괄매각(목록2 지상에 소재하는 제시외 건물, 제시외기계기구(태양광설비 3Kw) 및 지상에 식재된 수목 포함)
- 목록5 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 최선순위 설정일자 / 목록1: 2020.09.21. 근저당, 설정 / 목록2~7: 2017.09.28. 근저당
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 촌곡리 612 대 | - | 427.9㎡ ((129.44평) | - |
| 건물 | 촌곡리 612 1층 주택 | 철근콘크리트구조 | 84.66㎡ (25.61평) | - |
| 건물 | 촌곡리 612 2층 주택 | 철근콘크리트구조 | 84.66㎡ (25.61평) | - |