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수원지방법원·2025타경55170·물번 1·진행
경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3 센트럴하임 10층1007호
전유 18.57㎡ · 토지 7.17㎡
주상복합
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,100만원161,000,000원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)1,610만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.20청구금액 180,555,205원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경55170
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.20
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
180,555,205원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 161,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3 센트럴하임 10층1007호 | 전용 18.57㎡ 대지권 7.17㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
주상복합
감정평가액
1억 6,100만원
최저매각가격
1억 6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1,610만원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 18
상세주소
센트럴하임 10층1007호
토지 면적
7.17㎡
전용 면적
18.57㎡
물건비고
철근콘크리트구조 18.57㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1007호 | 전입21.08.13 기간미상 확정21.08.13 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당25.05.30 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.13
- 배당요구일
- 2025.05.30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-03-21
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 ""수원시청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 제10층 제1007호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 및 지하주차장 등이 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 ""주상용건부지""로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 10미터 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.