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전주지방법원 군산지원·2025타경20837·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 12층1203호
전유 84.95㎡25.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 1,000만원310,000,000원
감정가3억 1,000만원
보증금 (10%)3,100만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 254,442,487원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20837
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
254,442,487원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 310,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 12층1203호 | - | 전용 84.95㎡25.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,000만원
최저매각가격
3억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,100만원(10%)
배당요구종기
2025.07.24
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 902
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16
상세주소
송학크레지움캐슬 101동 12층1203호
토지 면적
-
전용 면적
84.95㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조
84.9501㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.11.04 기간22.11.04~ 확정22.11.07 | 보증금2억 4,950만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 임차권자 'OOO'의 채권 양수인으로 이 사건 경매를 신청함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.11.07
- 임대기간
- 22.11.04~
기준권리 · 2022-10-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 '한국농업기술진흥원' 북측 인근에 위치하 며, 주위는 중·소규모의
아파트단지 및 단독주택, 미개발 농경지 등이 소재하는 신흥 개발지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 제101동 제12층 제1203호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기 및 소화전설비, 지하주차장 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지의 토지로서, ""아파트부지"" 로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 25미터 왕복4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.
8) 공법상 제한사항
902번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --