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수원지방법원·2024타경102096·물번 1·진행
경기도 화성시 정남면 보통리 406
토지 688㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,732만원147,321,000원
감정가3억 65만원
보증금 (10%)1,473만원
담당계 경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.13청구금액 358,859,433원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경102096 | 경기도 화성시 정남면 보통리 406 | 147,321,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경102096 | 경기도 화성시 정남면 보통리 408 | 363,638,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경102096
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.13
담당계
경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
청구금액
358,859,433원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 147,321,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 정남면 보통리 406 | 688㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 65만 6,000원
최저매각가격
1억 4,732만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,473만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.04
소재지(지번)
경기도 화성시 정남면 보통리 406
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 688㎡]
토지 면적
688㎡
전용 면적
688㎡
물건비고
지목: 답
면적: 688㎡
07
특이사항
1.일부(263㎡)는 선하지로서 행정상 규제 정도 등을 감안하여 평가하였음
2.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 정남면 소재 "보통3리마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 부근은
전, 답, 공장, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 정류장과의 거리, 노선버스의 종류, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
(1) : 인접지 대비 완경사의 사디리형 토지로서, 묵전 상태임.
(2) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 본건 남측, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
기호(2) 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
406 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 해당지번 중 263㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
408 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 해당지번 중 240㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
기호(1,2)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 묵전 상태임.
8) 임대관계
- 임대관계 미상임.