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춘천지방법원 강릉지원·2025타경30490·물번 1·진행
강원특별자치도 동해시 대구동 169-1
토지 605㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
1,846만원18,469,000원
감정가5,384만원
보증금 (10%)184만원
담당계 경매3계 · 033-640-1133
접수일자 2025.03.06개시결정 2025.03.10매각기일 2026.07.20
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사건기본내역
사건번호
2025타경30490
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.03.06
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매3계 · 033-640-1133
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 53,845,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 37,692,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 26,384,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 18,469,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 입찰.경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 동해시 대구동 169-1 | 605㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,384만 5,000원
최저매각가격
1,846만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
입찰.경매법정(1층)
매수신청보증금
184만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
강원특별자치도 동해시 대구동 169-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 605㎡]
토지 면적
605㎡
전용 면적
605㎡
물건비고
지목: 전
면적: 605㎡
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특이사항
-농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)(별첨 사실조회회신 참조)
-북서측 경계부근 인접지 주택에서 식재 추정되는 조경수 등은 평가 제외
-경계부근 일부 토지는 인접 단독주택의 마당 등으로 이용 중으로 목측되는 등 지적경계 불분명, 정확한 현황 및 지적경계 파악 필요시 측량 요
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 대구동 소재 ""북평IC"" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 현황 ""전(휴경지) 및 일부 보행로 등""상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적도상 맹지상태이며, 인접토지를 통하여 출입이 가능하나 직접적인 진출입 및 합법적인 이용가능성 여부 등은 불분명한 상태이니 경매입찰시 현장방문 등을 통하여 관련사항 등을 재확인하시기 바랍니다.
5) 공법상 제한사항
본건은 자연녹지지역, 자연취락지구(자연취락지구-5), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의 규정이 적용되는 농지입니다.
6) 기타 참고사항
본건 일부 지상 및 경계부근에 인접필지에서 식재한 것으로 추정되는 조경수 등이 소재하고 있습니다.
7) 기타 참고사항
본건은 의뢰목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황은 ""휴경지 및 일부 보행로 등"" 상태입니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.