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의정부지방법원 고양지원·2025타경62510·물번 1·진행
경기도 파주시 야동동 617-2 102동 3층302호
전유 57.49㎡17.39평 · 토지 67.5㎡20.42평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
8,300만원83,006,000원
감정가2억 4,200만원
보증금 (10%)830만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 194,200,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경62510
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
194,200,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.30 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 169,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 118,580,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.27 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 83,006,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 169,400,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 118,580,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 83,006,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야동동 617-2 102동 3층302호 | - | 전용 57.49㎡17.39평 대지권 67.5㎡20.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,200만원
최저매각가격
8,300만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
830만 600원(10%)
배당요구종기
2025.05.29
소재지(지번)
경기도 파주시 야동동 617-2
소재지(도로명)
경기도 파주시 풀무골로27번길 15
상세주소
102동 3층302호
토지 면적
67.5㎡20.42평
전용 면적
57.49㎡17.39평
물건비고
철근콘크리트구조 57.49㎡
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특이사항
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 5번 2024년 1월 26일 제6205호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 1. 15.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | ) 전부 | 전입22.07.28 기간22.07.28~24.05.14 확정22.06.10 | 보증금1억 9,420만원 차임미상 배당25.05.21 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권의 양수인임(우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.10
- 배당요구일
- 2025.05.21
- 임대기간
- 22.07.28~24.05.14
기준권리 · 2023-02-08 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 야동동 소재 문산제일고등학교 북서측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
근거리에 평화로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 4층 건물(2019. 1. 16. 사용승인) 중
3층 302호로
외벽 ; 석재붙임 마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감
창호 ; 하이삿시창호임.
4) 토지의 용도
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역,
건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.