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수원지방법원·2025타경52969·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 3층310호
전유 49.89㎡15.09평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,200만원292,000,000원
감정가2억 9,200만원
보증금 (10%)2,920만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.01.17개시결정 2025.01.20청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52969
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.17
개시결정일자
2025.01.20
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 292,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 3층310호 | - | 전용 49.89㎡15.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,200만원
최저매각가격
2억 9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
2,920만원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25
상세주소
까사90 3층310호
토지 면적
-
전용 면적
49.89㎡15.09평
물건비고
철큰콘크리트구조 49.89㎡
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특이사항
가등기권자 김일엽으로부터 갑구 13번 가등기(2022.6.29. 등기)는 담보가등기(채권액 0원)이며, 가등기 말소에 대한 동의서(2026.5.26.자)가 제출됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.06.28 기간22.06.28~24.06.27 확정22.06.08 | 보증금3억원 차임미상 배당25.01.17 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.08
- 배당요구일
- 2025.01.17
- 임대기간
- 22.06.28~24.06.27
기준권리 · 2022-06-29 가등기
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 ""구정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 10층건 내 제3층 제310호로서,
(사용승인일 : 2018.06.26.)
외벽 : 돌붙임 등 마감
창호 : 하이새시 창임.
4) 토지의 용도
공부상 주용도는 아파트(도시형생활주택)임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지[아파트(도시형생활주택)]
로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측 폭 약 10미터와 북측 폭 약 5~6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1)임대관계
미상임.
2)기타
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