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수원지방법원 성남지원·2024타경1400·물번 1·진행
경기도 광주시 양벌동 940-5 대주파크빌2차 203동 3층303호
전유 85㎡ · 토지 62.58㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,680만원226,800,000원
감정가3억 2,400만원
보증금 (10%)2,268만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2024.03.08개시결정 2024.03.20청구금액 168,174,395원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1400
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.08
개시결정일자
2024.03.20
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
168,174,395원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 324,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 226,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 양벌동 940-5 대주파크빌2차 203동 3층303호 | 전용 85㎡ 대지권 62.58㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,400만원
최저매각가격
2억 2,680만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,268만원(10%)
배당요구종기
2024.05.21
소재지(지번)
경기도 광주시 양벌동 940-5
소재지(도로명)
경기도 광주시 양벌로 375
상세주소
대주파크빌2차 203동 3층303호
토지 면적
62.58㎡
전용 면적
85㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌삼거리" 동측 인근에 위치하는 "대주파크빌2차 203
동" 내이며, 부근 일대는 아파트단지, 저층의 공동주택과 일반상가, 근린생활시설 및 임야지
대 등이 입지하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
아파트단지 내 차량 출입 가능하며, 단지 인근 시내버스정류장 등 이용 가능하여 제반 교통
사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층건 중 3층 303호로서
외벽: 시멘몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감.
창호: 샷쉬 및 유리창호 구조입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방 및 소화관련설비, 승강기설비 등이 되어
있습니다.
6) 건물 구조
완경사지세 토지를 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
아파트단지 북서측으로 소로의 진입로를 이용 중이며, 간선도로와 연계됩니다.
8) 공법상 제한사항
1토지 (940-5) :
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수
도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
2토지 (1105) :
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
* 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
* 기타사항: 본건은 현황 내부 리모델링 이력이 있는 것으로 조사되었습니다.