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수원지방법원 평택지원·2025타경42559·물번 1·진행
경기도 평택시 안중읍 송담리 558-2
토지 844㎡255.31평
답농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,295만원142,956,660원
감정가2억 422만원
보증금 (10%)1,429만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.03청구금액 20,863,570원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42559
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
20,863,570원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 204,223,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 142,956,660원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 안중읍 송담리 558-2 | 전 | 844㎡255.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 422만 3,800원
최저매각가격
1억 4,295만 6,660원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,429만 5,666원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 평택시 안중읍 송담리 558-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 844㎡]
토지 면적
844㎡255.31평
전용 면적
844㎡255.31평
물건비고
지목: 전
면적: 844㎡
지분: 갑구 2번 유창우 지분 3분의 1 전부
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특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '답 및 전'으로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-09-03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 ""안중역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지(전, 답), 농가주택, 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건은 차량진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지 토지로서, 현황 '답' 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측 및 북동측으로 중로와 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16) , 중로3류(폭 12m~15m)(서해선(홍성~송산) 복선전철사업 103역 진입도로)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 등임.
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
본건 공부상 '전'이나, 현황 '답'으로 이용 중임.
8) 임대관계
본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란"" 참조.