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대전지방법원 천안지원·2025타경12149·물번 2·진행
충청남도 천안시 서북구 신당동 144-1
토지 648㎡
전대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
6,413만원64,139,000원
감정가1억 3,089만원
보증금 (10%)641만원
담당계 경매5계 · (041)620-3075(구내:3075)
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.01청구금액 172,101,820원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경12149 | 충청남도 천안시 서북구 신당동 143-1 | 98,047,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경12149 | 충청남도 천안시 서북구 신당동 144-1 | 64,139,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12149
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매5계 · (041)620-3075(구내:3075)
청구금액
172,101,820원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 130,896,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 91,627,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 64,139,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청남도 천안시 서북구 신당동 144-1 | 648㎡ |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 3,089만 6,000원
최저매각가격
6,413만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
641만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.05
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 신당동 144-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 648㎡]
토지 면적
648㎡
전용 면적
648㎡
물건비고
지목: 전
면적: 648㎡
07
특이사항
1. 현황 맹지이며 휴경지임.
2. 정확한 면적과 경계 등은 측량이 필요함.
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2013-04-04 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 '천안신당고등학교"" 북동측 인근에 소재하며 주위는 농지 및 주택,상가등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2)
부정형토지로 ""휴경지등""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2)
지적도상 ""맹지""이며 남서측의 농로를 통해 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1)
도시지역(천안도시지역) , 보전녹지지역 , 자연녹지지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2)
도시지역(천안도시지역) , 보전녹지지역 , 자연녹지지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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