제주지방법원·2025타경8552·물번 1·진행

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1200-1

토지 3058㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 4,706만원847,066,000원
감정가8억 4,706만원
보증금 (10%)8,470만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.08.01청구금액 755,161,627매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경8552제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1200-1847,066,000원진행
물번 22025타경8552제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1876888,096,000원진행
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

사건번호
2025타경8552
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
755,161,627원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자가압류권자
승계인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일제101호 법정847,066,000원진행
22026.06.16매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1200-13058㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
8억 4,706만 6,000원
최저매각가격
8억 4,706만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8,470만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.05
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1200-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,058㎡]
토지 면적
3058㎡
전용 면적
3058㎡
물건비고
지목: 전 면적: 3058㎡
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특이사항

- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함, 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다) 일괄매각 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2019-04-18 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 '통오름' 북서측 근거리에, 기호(2)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 '오조리 사거리' 서측 원거리에 위치하며 일대는 대부분 농경지대로 전, 과수원 및 임야 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
기호(1, 2)까지 제반차량의 통행이 용이하고, 기호(1)은 근거리에 중산간도로가 소재, 기호(2)는 원거리에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1, 2)는 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 서측으로 폭 약 4~5m의 구거도로, 북측 및 남측으로 폭 약 2~3m의 구거도로 및 포장도로에 접하고, 기호(2)는 북측으로 폭 약 2~3m의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면), 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구4등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 하수처리구역(2024-10-16), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))입니다. 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 확인을 요합니다.
· 작성 2025.08.18
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