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인천지방법원·2026타경500161·물번 1·진행
인천광역시 서구 왕길동 671-5 4층403호
전유 54.23㎡16.4평 · 토지 31.48㎡9.52평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,390만원123,900,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)1,239만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.08개시결정 2026.01.09청구금액 179,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경500161
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.08
개시결정일자
2026.01.09
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
179,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 177,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 123,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 왕길동 671-5 4층403호 | - | 전용 54.23㎡16.4평 대지권 31.48㎡9.52평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
1억 2,390만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,239만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
인천광역시 서구 왕길동 671-5
소재지(도로명)
인천광역시 서구 완정로133번길 18
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 54.23㎡]
토지 면적
31.48㎡9.52평
전용 면적
54.23㎡16.4평
물건비고
철근콘크리트구조 54.23㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.09.03 기간19.09.10~23.12.14 확정19.09.11 | 보증금1억 7,900만원 차임미상 배당26.03.16 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: -주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.10.31.임 -임대차기간 및 전입신고일자는 입주자인 이진섭을, 보증금 및 확정일자는 신한벽지 주식회사를 기준으로 하여 각 기재함 OOOOOO(임차인:신한벽지 주식회사) : 임차인 신한벽지 주식회사의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말 소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.09.11
- 배당요구일
- 2026.03.16
- 임대기간
- 19.09.10~23.12.14
기준권리 · 2023-01-03 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 '인천지하철2호선 검단사거리역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 기존주거지대에 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 북서측 인근에 인천지하철2호선 '검단사거리역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 중 4층 403호로서, (사용승인일:2018.03.27) 외벽: 치장벽돌 및 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(검단2지구) , 소로1류(폭10m~12m)(2013-05-27)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)),
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임. -기타: 없 음.