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전주지방법원·2025타경916·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-7 4동 4층410호
전유 59.94㎡ · 토지 5316㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,710만원37,100,000원
감정가5,300만원
보증금 (10%)371만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.08.29청구금액 36,081,940원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경916
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
36,081,940원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 53,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 37,100,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.04.22 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매6계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 37,100,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-7 4동 4층410호 | 전용 59.94㎡ 대지권 5316㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,300만원
최저매각가격
3,710만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
371만원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-7
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기8길 17
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
59.94㎡]
토지 면적
5316㎡
전용 면적
59.94㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.94㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 서측 인근에 위치하는 "영창 아파트 제4동 제4층 제410호"로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입 니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 장승배기로, 장승배기8길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제410호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
3필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 고자차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, "대(아파트용 건묠 용지)"로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 6M의 도로를 통해 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
기호(1) 제2종일반주거지역(2022-09-15), 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역), 역사문화환경보존지역입니다. 기호(2,3) 제2종일반주거지역(2022-09-15), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023 -01-13)(주거밀집지역), 역사문화환경보존지역입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.