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대전지방법원 서산지원·2024타경58317·물번 1·진행
충청남도 당진시 우두동 814
토지 2103㎡ · 건물 98.98㎡
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
5,755만원57,551,000원
감정가2억 3,970만원
보증금 (10%)575만원
담당계 경매1계 · 041-660-0691
접수일자 2024.08.30개시결정 2024.09.02청구금액 41,994,520원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경58317
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.30
개시결정일자
2024.09.02
담당계
경매1계 · 041-660-0691
청구금액
41,994,520원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 239,700,460원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 167,790,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 117,453,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 82,217,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 57,551,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 충청남도 당진시 우두동 814 | 98.98㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 우두동 814 | 660㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청남도 당진시 우두동 814-2 | 1274㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청남도 당진시 우두동 816 | 169㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
5,711만 1,460원
최저매각가격
5,755만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
575만 5,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
충청남도 당진시 우두동 816
소재지(도로명)
충청남도 당진시 어리로 243-19
상세주소
[토지 2,103㎡] [건물 98.98㎡]
토지 면적
2103㎡
전용 면적
98.98㎡
물건비고
조적조 평스라브지붕 단독
주택
98.98㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
9,042만원
최저매각가격
5,755만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
575만 5,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
충청남도 당진시 우두동 816
소재지(도로명)
충청남도 당진시 어리로 243-19
상세주소
[토지 2,103㎡] [건물 98.98㎡]
토지 면적
2103㎡
전용 면적
660㎡
물건비고
지목: 대
면적: 660㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
7,898만 8,000원
최저매각가격
5,755만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
575만 5,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
충청남도 당진시 우두동 816
소재지(도로명)
충청남도 당진시 어리로 243-19
상세주소
[토지 2,103㎡] [건물 98.98㎡]
토지 면적
2103㎡
전용 면적
1274㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1274㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
1,166만 1,000원
최저매각가격
5,755만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
575만 5,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
충청남도 당진시 우두동 816
소재지(도로명)
충청남도 당진시 어리로 243-19
상세주소
[토지 2,103㎡] [건물 98.98㎡]
토지 면적
2103㎡
전용 면적
169㎡
물건비고
지목: 전
면적: 169㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 제시외 건물(감정평가서 상 ㉠, ㉡) 매각 포함
- 목록 3, 4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 우두동 소재 "우두2통마을회관" 북측 인근에 위치에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 (2) : 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용중임.
일련번호 (3) : 부정형 완경사지로서 현황 "묵전" 상태임.
일련번호 (4) : 대체로 사다리형 완경사지로서 현황 "전"으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 (2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
일련번호 (3) : 지적도 상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
일련번호 (4) : 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 (3), (4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
일련번호 (2) 지상 위 제시외건물 ㉠이 소재함.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 (1) : 조적조 평스라브지붕 지상1층 건물로서,
(사용승인일 : 1999.07.05)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
2) 토지의 용도
일련번호 (1) : 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
제시외건물 ㉡이 소재함.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-