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청주지방법원 영동지원·2025타경10142·물번 1·진행
충청북도 옥천군 옥천읍 대천리 산18-1
토지 76282㎡23075.31평
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 21%
3,679만원36,794,000원
감정가1억 7,544만원
보증금 (10%)367만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.05.26청구금액 616,877,970원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10142
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
616,877,970원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.21 | 매각기일 | 제202호법정 | 175,448,600원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.25 | 매각기일 | 제202호법정 | 140,359,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.30 | 매각기일 | 제202호법정 | 112,287,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.01.07 | 매각기일 | 제202호법정 | 112,287,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.11 | 매각기일 | 제202호법정 | 89,830,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제202호법정 | 71,864,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제202호법정 | 57,491,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제202호법정 | 45,993,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제202호법정 | 36,794,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 옥천군 옥천읍 대천리 산18-1 | 임야 | 76282㎡23075.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 7,544만 8,600원
최저매각가격
3,679만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
367만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
충청북도 옥천군 옥천읍 대천리 산18-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 76,282㎡]
토지 면적
76282㎡23075.31평
전용 면적
76282㎡23075.31평
물건비고
지목: 임야
면적: 76282㎡
지분: 공유자 김광평 지분(8분의4) 전부
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특이사항
- 지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 지상에 소재하는 소유자미상의 미등록관정은 매각에서 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-04-23 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 대천리 소재 ""대천리마을회관"" 남서측 인근 농림지역 및 계획관리
지역내 걸쳐 위치하며, 주위는 순수임야 및 순수농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이가능하며, 인근 마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 급경사 및 완경사지로서, 자연림으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한
(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 사방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,
수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
6) 기타 참고사항
본건 지상에는 후첨 ""사진""과 같이 소유자 미상의 ""미등록"" 관정이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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