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의정부지방법원 고양지원·2025타경64865·물번 1·진행
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 2층201호
전유 45.03㎡ · 토지 62.64㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 990만원109,900,000원
감정가1억 5,700만원
보증금 (10%)1,099만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.11.21개시결정 2025.11.24청구금액 190,099,713원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경64865
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.21
개시결정일자
2025.11.24
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
190,099,713원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 157,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 109,900,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 2층201호 | 전용 45.03㎡ 대지권 62.64㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,700만원
최저매각가격
1억 990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,099만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 772-56
소재지(도로명)
경기도 파주시 엘지로 408-1
상세주소
힐링타운
토지 면적
62.64㎡
전용 면적
45.03㎡
물건비고
철근콘크리트구조 45.03㎡
07
특이사항
주택도시보증공사는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021. 12. 29.임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입24.08.20 기간2021.12.28.~2023.12.27. 확정미상 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당26.02.10 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021.12.29.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 배당요구일
- 2026.02.10
- 임대기간
- 2021.12.28.~2023.12.27.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-12-29 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 파주LCD 일반산업단지 북측 인근에 위치하고, 주위는 중간 규모의 다세대주택 단지이고, 남쪽은 파주LCD 일반산업단지, 북쪽은 임야, 농경지 및 소규모 공장이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
근거리에 엘지로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. * 도면상 엘지로에 접해 있으나 고저차가 있어 직접 진출입은 불가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 건물(2019. 12. 3. 사용승인) 중 2층 201호로 외벽 ; 벽돌쌓기마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
4) 토지의 용도
주거용으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.