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대구지방법원·2025타경732·물번 1·진행
경상북도 청도군 매전면 예전리 산30
토지 11107㎡3359.87평
임야법정지상권지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1,036만원10,363,000원
감정가3,021만원
보증금 (10%)103만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.04.04개시결정 2025.04.17매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경732
사건명
청산을위한형식적경매(부동산)
접수일자
2025.04.04
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 30,211,040원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 21,148,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 14,804,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 10,363,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 매전면 예전리 산30 | - | 11107㎡3359.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,021만 1,040원
최저매각가격
1,036만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
103만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경상북도 청도군 매전면 예전리 산30
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 11,107㎡]
토지 면적
11107㎡3359.87평
전용 면적
11107㎡3359.87평
물건비고
지분매각.
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특이사항
지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지상에 분묘수기 소재함.
자연생수목포함. 대추나무 매각제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-11-14 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 예전리 소재 '가례마을' 북동측 인근에 소재하며, 부근 일대 는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대에 부정형의 자연림 및 일부 묘지임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 준보전산지, 준보전산지(준보 전산지)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 남서측 경계 지상에 대추나무 수주가 소재하나, 소유관계가 불명확하여 감정 평가외하였으며, 토지는 정상평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.