의정부지방법원 남양주지원·2025타경2092·물번 1·진행

경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 7층에이에이07-027호

전유 41.82㎡ · 토지 10.01㎡

공장
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,760만원117,600,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)1,176만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.05청구금액 141,404,928매각기일 2026.06.11
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

사건번호
2025타경2092
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
141,404,928원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자채무자겸소유자
가압류권자승계인
채권자교부권자
임차인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.07매각기일제101호 경매법정168,000,000원유찰
22026.06.11매각기일제101호 경매법정117,600,000원진행
32026.06.18매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 7층에이에이07-027호
전용 41.82
대지권 10.01
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
1억 1,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,176만원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
경기도 남양주시 다산동 6143
소재지(도로명)
경기도 남양주시 다산순환로 20
상세주소
다산현대프리미어캠퍼스 7층에이에이07-027호
토지 면적
10.01㎡
전용 면적
41.82㎡
물건비고
1.
07

특이사항

1. 지식산업센터로 이용 중임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입미상
기간미상
확정25.06.26
보증금미상
차임미상
배당미상
대항력 없음
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2025.06.26
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '도농고교' 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 동유형의 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제7층 제에이에이07-027호로서, - 외벽 : 복합판넬 마감 등 - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
지식산업센터로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업기타의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하며 , 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.
8) 공법상 제한사항
다산동 6143 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대 로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택 지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청 에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 다산동 6143-1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주 택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청 에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남 양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수 도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
대상물건 임대관계는 미상임.
📎 문서·링크