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인천지방법원·2025타경512800·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 212동 3층301호
전유 84.94㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 9,700만원597,000,000원
감정가5억 9,700만원
보증금 (10%)5,970만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.09.29청구금액 850,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경512800
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
850,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 597,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 212동 3층301호 | - | 전용 84.94㎡25.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 9,700만원
최저매각가격
5억 9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
5,970만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 3-10
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 해돋이로120번길 16
상세주소
송도풍림아이원아파트 212동 3층301호
토지 면적
-
전용 면적
84.94㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조 84.94㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-11-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 콘크리트 벽면위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 장방형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 대로3류(폭 25m~30m)(대3-70,71호선)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-230호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-232호선)(접합), 시가지조성사업지역 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(재설정(2012.5.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.










