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서울북부지방법원·2025타경12336·물번 1·진행
서울특별시 성북구 종암동 54-260 4층 401호
전유 52.33㎡ · 토지 24.84㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 1,776만원117,760,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)1,177만원
담당계 경매2계 · 02-910-3672
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.14청구금액 154,555,342원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경12336
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매2계 · 02-910-3672
청구금액
154,555,342원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 184,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 147,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 117,760,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 성북구 종암동 54-260 4층 401호 | 전용 52.33㎡ 대지권 24.84㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
1억 1,776만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,177만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
서울특별시 성북구 종암동 54-260
소재지(도로명)
서울특별시 성북구 종암로9다길 40-3
상세주소
4층 401호
토지 면적
24.84㎡
전용 면적
52.33㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 ""종암중학교"" 북측에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외 벽 : 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형으로서, 다세대주택 등의 터로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 자동차 통행이 가능한 포장 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.