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대구지방법원·2024타경128495·물번 1·진행
대구광역시 북구 칠성동2가 440-2
토지 99.2㎡30.01평
대지법정지상권
최저매각가격감정가 대비 34%
7,213만원72,134,000원
감정가2억 1,030만원
보증금 (10%)721만원
담당계 경매5계 · 757-6775
접수일자 2024.12.06개시결정 2024.12.09청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경128495
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.06
개시결정일자
2024.12.09
담당계
경매5계 · 757-6775
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 210,304,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.24 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 147,213,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 103,049,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 72,134,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 72,134,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 72,134,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 북구 칠성동2가 440-2 | 대 | 99.2㎡30.01평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 1,030만 4,000원
최저매각가격
7,213만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
721만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.18
소재지(지번)
대구광역시 북구 칠성동2가 440-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 99.2㎡]
토지 면적
99.2㎡30.01평
전용 면적
99.2㎡30.01평
물건비고
지목: 대
면적: 99.2㎡
07
특이사항
제시외건물 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-02-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "경명여자중.고등학교" 남서측 인근에 위
치하며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 아파트단지, 건축중인 공동주택부지, 상업용
및 업무용건물, 병원, 금융기관, 백화점, 역사, 숙박시설, 공원, 학교 및 근린생활
시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도
무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용건물의
부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 남서측으로 폭 약1.5-2미터의 보도블럭포장도로와 접하고 있으나, 적치물
등으로 통행이 어려운 상태임.
5) 공법상 제한사항
본건 토지는 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉣이 소재하고 있으
며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용수익에 미치는 영향이 큰 것으
로 판단됨.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
(가) 멸실.
2) 토지의 용도
(가) 멸실.
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
본건 기호(가)는 기준시점 현재 멸실임.
6) 임대관계
가. 임대관계
-
나. 기타
-