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춘천지방법원 강릉지원·2025타경30689·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 교동 1751 강릉교동(1)주공아파트 101동 5층 503호
전유 84.84㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,800만원268,000,000원
감정가2억 6,800만원
보증금 (10%)2,680만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.18청구금액 320,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경30689
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
320,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 전세권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 268,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 강릉시 교동 1751 강릉교동(1)주공아파트 101동 5층 503호 | 전용 84.84㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,800만원
최저매각가격
2억 6,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
2,680만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 교동 1751
소재지(도로명)
강원특별자치도 강릉시 가작로 78
상세주소
강릉교동(1)주공아파트 101동 5층 503호
토지 면적
-
전용 면적
84.84㎡
물건비고
철근콘크리트벽식구조
84.84㎡
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특이사항
-대항력 있는 임차인(임대차보증금 320,000,000원, 전입일 2022. 5. 13.) 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 503호 | 전입22.05.11 기간미상 확정22.05.11 | 보증금3억 2,000만원 차임미상 배당25.08.21 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.05.11
- 배당요구일
- 2025.08.21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-08-18
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 ""율곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""강릉
교동(1)아파트 101동 5층 503호로서, 주변은 아파트들로 이루어진 정비된 공동주택지대
입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도
등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조조 경사스라브지붕 15층 중 5층 503호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅
내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
바 닥 : 타일마감 등
창 호 : 하이샤시 이중창구조입니다.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기, 소방설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 현황 ""아파트 부지""로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지 내 포장도로와 접하며, 지상 및 지하주차장시설 등 되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 아파트지구, 제1종지구단위계획구역,
소로1류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가추분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.