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수원지방법원 평택지원·2025타경41936·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 1983-1 리치타워주건축물제1동 2층203호
전유 66㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 9,000만원490,000,000원
감정가7억원
보증금 (10%)4,900만원
담당계 경매8계 · 031-650-3043
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.19청구금액 406,586,696원매각기일 2026.07.21
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사건기본내역
사건번호
2025타경41936
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매8계 · 031-650-3043
청구금액
406,586,696원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 700,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 490,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.28 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 1983-1 리치타워주건축물제1동 2층203호 | 전용 66㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억원
최저매각가격
4억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.21 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,900만원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 1983-1
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕중앙2로 77-6
상세주소
리치타워주건축물제1동 2층203호
토지 면적
-
전용 면적
66㎡
물건비고
철근콘크리트구조 66㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입24.01.15 기간점포 임차인 2024.01.09.~2025.01.08. 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 점포 임차인 2024.01.09.~2025.01.08. 미상
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-08-31 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 알씨구조 및 벽식구조, 콘크리트슬래브지붕 6층건 내 제2층 제203호로서,
외 벽:석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감.
창 호:샤시 창호임.
4) 토지의 용도
현황 '근린생활시설(공실)'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공동 위생설비 및 급·배수 설비., 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필일단위 평지인 토지로서 현황 '상업용건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 서측으로 로폭 15m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대내역은 미상임.