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춘천지방법원 강릉지원·2024타경54760·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 연곡면 행정리 산14
토지 12099㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 34%
8,714만원87,149,000원
감정가2억 5,407만원
보증금 (10%)871만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2024.10.23개시결정 2024.10.24청구금액 170,201,553원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경54760
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.23
개시결정일자
2024.10.24
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
170,201,553원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.01 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 254,079,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.20 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 177,855,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.24 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 124,499,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 87,149,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.12.22 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 87,149,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 87,149,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 행정리 산14 | 12099㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 5,407만 9,000원
최저매각가격
8,714만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
871만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 산14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12099㎡]
토지 면적
12099㎡
전용 면적
12099㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 12099㎡
07
특이사항
-인접 토지상에 분묘소재하는 것으로 목측되나, 분묘소재여부는 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-정확한 위치 및 경계는 측량을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-22 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1):본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 행정리 소재 신왕초등학교 북동측 근거리에
위치하며 부근은 임야 및 농경지 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
기호(2):본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 퇴곡리 소재 퇴곡교 북동측 원거리에 위치
하며 부근은 임야로 형성된 순수산림지대임.
2) 교통상황
기호(1,2) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1):사다리 유사형 토지로 자연림 상태임.
기호(2):부정형 토지로 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1):동측으로 폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
기호(2):맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 가축사육제한구역(젖소
닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역), 공장설립제한지역임.
기호(2):농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역), 임업용산지, 공장설립승인지역임.
6) 기타 참고사항
기호(2):연고 미상의 분묘 수기가 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.