1 / 19
춘천지방법원 속초지원·2025타경296·물번 3·진행
강원특별자치도 고성군 현내면 사천리 산17-2
토지 717㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
451만원4,517,000원
감정가645만원
보증금 (10%)45만원
담당계 경매2계 · 033-639-7643
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.10청구금액 23,800,515원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경296 | 강원특별자치도 고성군 현내면 산146-6 | 85,304,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경296 | 강원특별자치도 고성군 현내면 374-2 | 36,660,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경296 | 강원특별자치도 고성군 현내면 산17-2 | 4,517,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경296
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.10
담당계
경매2계 · 033-639-7643
청구금액
23,800,515원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 6,453,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 4,517,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 고성군 현내면 사천리 산17-2 | 717㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
645만 3,000원
최저매각가격
451만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
45만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.30
소재지(지번)
강원특별자치도 고성군 현내면 산17-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 717㎡]
토지 면적
717㎡
전용 면적
717㎡
물건비고
- 분묘소재여부는 별도 확인필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
- 토지는 민간인출입통제선 내에 위치하며, 출입시 관할 군부대장의 허가를 필요로 함(현황조사서 및 감정평가서 참조).
07
특이사항
- 분묘소재여부는 별도 확인필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
- 토지는 민간인출입통제선 내에 위치하며, 출입시 관할 군부대장의 허가를 필요로 함(현황조사서 및 감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 현내면 명파리 소재 '명파리마을' 북서측 원거리 및 강원특별자치도 고성군 현내면 송현리 소재 '소봉바위' 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 순수임야, 군부대 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능(일련번호 1)) 및 불가능(일련번호 2), 3))하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 사다리형 완경사지로서, 자연림임. 일련번호 2) 사다리형 급경사지로서, 자연림임. 일련번호 3) 부정형 완경사지로서, 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 본건 동측으로 폭 약 2 ~ 3미터 내외의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 2), 3) 본건은 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 농림지역(2024-10-14), 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호 2) 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3) 농림지역(2024-10-14), 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
공부면적에 의거 작성하였음.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 본건 일련번호 1) ~ 3) 토지는 민간인출입통제선 내에 위치함.