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서울북부지방법원·2025타경12208·물번 1·진행
서울특별시 중랑구 중화동 325-104 라인빌10차 3층 302호
전유 45.6㎡ · 토지 28.21㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 3,808만원238,080,000원
감정가3억 7,200만원
보증금 (10%)2,380만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.04.01청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12208
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.23 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 372,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.02 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 297,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.13 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 238,080,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.26 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 190,464,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 372,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.07 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 297,600,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.09 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 238,080,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 중랑구 중화동 325-104 라인빌10차 3층 302호 | 45.6㎡ | |
| 2 | 건물 | 중화동 325-104 3층 302호 | 45.6㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 7,200만원
최저매각가격
2억 3,808만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
2,380만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
서울특별시 중랑구 중화동 325-104
소재지(도로명)
서울특별시 중랑구 중랑천로19길 16(중화동)
상세주소
[건물 45.6㎡]
토지 면적
28.21㎡
전용 면적
45.6㎡
물건비고
철근콘크리트구조 45.6㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 7,200만원
최저매각가격
2억 3,808만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
2,380만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
서울특별시 중랑구 중화동 325-104
소재지(도로명)
서울특별시 중랑구 중랑천로19길 16(중화동)
상세주소
[건물 45.6㎡]
토지 면적
28.21㎡
전용 면적
45.6㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 제3층제302호전부 | 전입21.07.07 기간미상 확정21.06.28 | 보증금3억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 제3층제302호전부 | 전입21.07.07 기간미상 확정21.06.28 | 보증금3억원 차임미상 배당25.06.11 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.06.28
임차인
- 확정일자
- 2021.06.28
- 배당요구일
- 2025.06.11
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.07.04. 압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중화동 325-104 | 345분의 28.214 | 28.214㎡ (8.53평) | - |
| 건물 | 중화동 325-104 3층 302호 | 철근콘크리트구조 | 45.6㎡ (13.79평) | - |