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대구지방법원·2024타경5769·물번 1·진행
대구광역시 남구 봉덕동 985-17 나동 5층503호
전유 71.36㎡
아파트지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4,300만원43,000,000원
감정가4,300만원
보증금 (10%)430만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2024.06.18개시결정 2024.06.19청구금액 70,000,000원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2024타경5769
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.18
개시결정일자
2024.06.19
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
70,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 43,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 남구 봉덕동 985-17 나동 5층503호 | 전용 71.36㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4,300만원
최저매각가격
4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
430만원(10%)
배당요구종기
2024.08.30
소재지(지번)
대구광역시 남구 봉덕동 985-17
소재지(도로명)
대구광역시 남구 봉덕로6길 16
상세주소
나동 5층503호
토지 면적
-
전용 면적
71.36㎡
물건비고
철근콩크리트조
71.36㎡
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특이사항
-지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
-갑구 순위 3번 매도청구권 행사에 따른 소유권이전등기청구권 가처분 등기(2021. 6. 28. 등기) 있음.
-이에 대해 가처분채권자가 소유자들을 상대로 가처분의 본안소송인 소유권 이전등기 사건으로 화해권고결정이 확정되었음(대구지법 2021가단113413호).
-경매의 효력을 가지고 위 가처분채권자에게 대항할 수 없고, 매각이후라도 매수인은 소유권을 상실할 수 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-06-19
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동에 소재하는 "영대병원네거리" 남동측 인근에 위치하는
"통칭) 대성맨션 제나동 제5층 제503호 (전유면적: 71.36㎡)" 단위세대로서, 부근 일
대는 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설
과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 "영대병원역"
및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됩니다.
3) 기타 참고사항
가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제503호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등,
창호: 새시창입니다.
4) 토지의 용도
가) "아파트"로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습
니다.
6) 건물 구조
본건은 대체로 사다리형 토지로서 접면도로와 등고평탄하며, 현황 "아파트부지"입니다.
7) 토지의 형상
본건 북·남측으로 폭 약 6m의 포장도로, 서측으로 폭 약 1-2m의 포장도로에 각각 접합
니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구(2003-08-07), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.