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대구지방법원 경주지원·2025타경10446·물번 1·진행
경상북도 경주시 안강읍 갑산리 477
토지 2344㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
3,457만원34,572,000원
감정가1억 79만원
보증금 (10%)345만원
담당계 경매4계 · 770-4368
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.14매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10446
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매4계 · 770-4368
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 가등기권자 | 신청인 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 경매법정 | 100,792,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 70,554,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 49,388,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 34,572,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 477 | 2344㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 79만 2,000원
최저매각가격
3,457만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
345만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 477
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2344㎡]
토지 면적
2344㎡
전용 면적
2344㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2344㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경주시 안강읍 갑산리 소재 ""안강농공단지"" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 읍소재지 근교의 순수경지정리지대로서 주로 답으로 형성되어 있고, 서측으로 취락지대가 인근하여 있습니다.
2) 교통상황
간선도로 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 농로에 접하나 차량출입이 용이하지 않습니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 답으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 농수로를 낀 폭 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속합니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.