광주지방법원 목포지원·2022타경723·물번 4·진행

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 2층203호

전유 38.98㎡ · 토지 10.69㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 45%
4,659만원46,592,000원
감정가1억 400만원
보증금 (10%)465만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2022.02.16개시결정 2022.02.17청구금액 2,438,576,723매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (9)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12022타경723전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178331,520,000원진행
물번 22022타경723전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178370,944,000원진행
물번 32022타경723전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178148,736,000원진행
물번 4(현재)2022타경723전라남도 무안군 삼향읍 남악리 217846,592,000원진행
물번 52022타경723전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178176,064,000원진행
물번 62022타경723전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178189,952,000원진행
물번 72022타경723전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178198,912,000원진행
물번 82022타경723전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178216,384,000원진행
물번 92022타경723전라남도 무안군 삼향읍 남악리 217868,096,000원진행
사진 1
1 / 20
01

사건기본내역

사건번호
2022타경723
사건명
부동산임의경매
접수일자
2022.02.16
개시결정일자
2022.02.17
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
2,438,576,723원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
유치권자가압류권자
채권자근저당권자
교부권자배당요구권자
압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.09매각기일경매법정(101호)104,000,000원유찰
22025.07.21매각기일경매법정(101호)72,800,000원유찰
32025.09.01매각기일경매법정(101호)58,240,000원유찰
42025.10.27매각기일경매법정(101호)46,592,000원변경
52025.12.08매각기일경매법정(101호)104,000,000원유찰
62026.01.19매각기일경매법정(101호)72,800,000원유찰
72026.03.16매각기일경매법정(101호)58,240,000원유찰
82026.04.27매각기일경매법정(101호)46,592,000원변경
92026.06.15매각기일경매법정(101호)46,592,000원진행
102026.06.22매각결정기일204호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
4집합건물전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 2층203호
전용 38.98
대지권 10.69
06

물건기본정보

물건번호
4
물건용도
아파트
감정평가액
1억 400만원
최저매각가격
4,659만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
465만 9,200원(10%)
배당요구종기
2022.05.27
소재지(지번)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178
소재지(도로명)
-
상세주소
성현프라자 2층203호
토지 면적
10.69㎡
전용 면적
38.98㎡
물건비고
철근콘크리트구조 38.98㎡
07

특이사항

- 공용통로부분 일부를 점유하여 사용중
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2020.3.20. 근저당 설정
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악복합주민센터" 북동측 인근에 위치하는 "성현프라자" 제1층 제101호 외 8개호로서, 주변은 상업용부동산, 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 석재붙임마감 + 드리이비트마감 + 강화유리마감 등 내벽 : 인테리어마감 + 모르타르위 페인팅마감 등 바닥 : 데코타일마감 + 콘크리트마감 등 창호 : 알루미늄시스템창호 등임.
4) 토지의 용도
기호 가),나) : 근린생활시설(상호명 : 텃밭) 기호 다),바),사),아) : 근린생활시설(공실) 기호 라),마) : 근린생활시설(상호명 : 별밤라이브) 기호 자) : 근린생활시설(사무실)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 시스템냉난방기 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 평지로서, 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
본 건 단지 동측으로 왕복 4차로(노폭 약25M), 남측으로 왕복2차로(노폭 약 20M), 서측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역13), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기호 가),나)는 경계벽을 제거한 일체의 튼상가로 이용 중이고, 기호 라),마)는 공용통로부분 일부를 점유하여 사용 중임.
김주리 · 작성 2022.04.08
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