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광주지방법원 목포지원·2025타경51652·물번 1·진행
전라남도 목포시 산정동 213-5 포포빌라 2층201호
전유 84.65㎡25.61평 · 토지 68.56㎡20.74평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
7,273만원72,730,000원
감정가1억 390만원
보증금 (10%)727만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.11.06개시결정 2025.11.07청구금액 30,775,024원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51652
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.06
개시결정일자
2025.11.07
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
30,775,024원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 103,900,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 72,730,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 산정동 213-5 포포빌라 2층201호 | - | 전용 84.65㎡25.61평 대지권 68.56㎡20.74평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 390만원
최저매각가격
7,273만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
727만 3,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
전라남도 목포시 산정동 213-5
소재지(도로명)
전라남도 목포시 철로마을길 31
상세주소
포포빌라
토지 면적
68.56㎡20.74평
전용 면적
84.65㎡25.61평
물건비고
철근콘크리트조
84.645㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-11-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 '목포유달중학교' 서측 인근에 위치하는 '포포빌라' 이며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 2층 201호로서, (사용승인일 : 2001.07.30) - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, - 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 북서측으로 소폭의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
산정동 213-5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류 118호선)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.