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인천지방법원·2025타경510689·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 20-15 도담프라자주건축물제1동 1층114호
전유 47.5㎡ · 토지 17.63㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
9억 9,120만원991,200,000원
감정가14억 1,600만원
보증금 (10%)9,912만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 983,598,690원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경510689
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
983,598,690원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 근저당권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,416,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 991,200,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 20-15 도담프라자주건축물제1동 1층114호 | 전용 47.5㎡ 대지권 17.63㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
14억 1,600만원
최저매각가격
9억 9,120만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
9,912만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 20-15
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 신송로170번길 10
상세주소
도담프라자주건축물제1동
토지 면적
17.63㎡
전용 면적
47.5㎡
물건비고
등기사항전부증명서상 용도는 '근린생활시설', 집합건축물대장상 용도는 '소매점'이며 현재 공실상태임.
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특이사항
등기사항전부증명서상 용도는 '근린생활시설', 집합건축물대장상 용도는 '소매점'이며 현재 공실상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천신정초등교' 북동측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건(사용승인일 : 2023.11.02.)내
1층 114호로서
- 외벽 : 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등임.
- 창호 : 알루미늄새시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(소매점)로서 현장조사 당시 공실상태임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 가장형의 평지인 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설의
부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 15미터 및 약 10미터의 포장도로에 각각
접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 소로1류(접함), 중로
2류(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
등기사항전부증명서상 용도는 근린생활시설이고, 집합건축물대장상 용도는
소매점인데, 현황은 공실상태임.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.