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인천지방법원·2026타경501628·물번 1·진행
인천광역시 서구 검암동 643-3 해모로타운 1동 5층501호
전유 42.41㎡12.83평 · 토지 27.93㎡8.45평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억원200,000,000원
감정가2억원
보증금 (10%)2,000만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.24개시결정 2026.02.26청구금액 205,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 승학로422번길 1
01
사건기본내역
사건번호
2026타경501628
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.24
개시결정일자
2026.02.26
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
205,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 200,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 검암동 643-3 해모로타운 1동 5층501호 | - | 전용 42.41㎡12.83평 대지권 27.93㎡8.45평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억원
최저매각가격
2억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,000만원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
인천광역시 서구 검암동 643-3
소재지(도로명)
인천광역시 서구 승학로422번길 1
상세주소
해모로타운 1동 5층501호
토지 면적
27.93㎡8.45평
전용 면적
42.41㎡12.83평
물건비고
철근콘크리트구조 42.41㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 205,000,000 2021.04.06. 2021.03.09. 주택도시 보증공사 (임차인:박성태) 전부 | 전입21.04.06 기간21.04.06~23.04.05 확정21.03.09 | 보증금2억 500만원 차임미상 배당26.05.04 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.5.24.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.03.09
- 배당요구일
- 2026.05.04
- 임대기간
- 21.04.06~23.04.05
기준권리 · 2026-02-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대 는 아파트, 동류형의 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 공동주택지대이며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 북동측 인근에 전철역 (검바위역/인천2호선)이 위치하고 있어 대중교통 사정은 편리함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2013.12.19) 외벽 : 치장벽돌 조적 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
단지형다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지는 남측으로 로폭 약 12미터, 서측으로 로폭 약 18미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접함), 보행자전용도로(접합), 가축사 육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03) (서인천고등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)]<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 평생교육과(032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토 지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.