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수원지방법원·2025타경777·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산40-5
토지 34227㎡
임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
14억 3,506만원1,435,069,000원
감정가29억 2,871만원
보증금 (10%)1억 4,350만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.01.23개시결정 2025.01.31청구금액 1,192,155,506원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경777
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.23
개시결정일자
2025.01.31
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
1,192,155,506원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 2,928,713,810원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 2,050,099,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 1,435,069,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산40-5 | 34227㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산52 | 34227㎡ |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
29억 2,871만 3,810원
최저매각가격
14억 3,506만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,350만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.18
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 백암면 산40-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 34,227㎡]
토지 면적
34227㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각
목록2 지분매각임.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
29억 2,871만 3,810원
최저매각가격
14억 3,506만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,350만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.18
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 백암면 산40-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 34,227㎡]
토지 면적
34227㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각
목록2 지분매각임.
07
특이사항
일괄매각
목록2 지분매각임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 소재 '용인CC' 남측 인근에 위치하며, 주위는 골프장, 관광농원, 유스호스텔, 음식점, 임야, 농지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 노선 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1: 북측 및 동측으로 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
일련번호 2: 동측으로 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1: 북동측으로 유스호스텔 부지의 내부 도로를 통해 본건 인근까지 차량접근이 가능함.
일련번호 2: 동측으로 유스호스텔 부지의 내부 도로를 통해 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 현황도로와 접하는지 여부는 별도의 현황측량을 요함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1: 계획관리지역, 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임.
일련번호 2: 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타: 해당사항 없음.