1 / 10
대구지방법원 대구서부지원·2025타경32039·물번 1·진행
대구광역시 서구 내당동 1006-97 1층101호
전유 59.74㎡18.07평 · 토지 31.05㎡9.39평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,400만원84,000,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)840만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.11.05개시결정 2025.11.06청구금액 50,553,931원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32039
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.05
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
50,553,931원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 84,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 서구 내당동 1006-97 1층101호 | - | 전용 59.74㎡18.07평 대지권 31.05㎡9.39평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
8,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
840만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
대구광역시 서구 내당동 1006-97
소재지(도로명)
대구광역시 서구 큰장로15길 12-5
상세주소
1층101호
토지 면적
31.05㎡9.39평
전용 면적
59.74㎡18.07평
물건비고
철근콘크리트조
59.74㎡
07
특이사항
등기사항증명서 상 대지권의 목적인 토지 '대구광역시 서구 내당동 1006-97'은 면적이 '122㎡' 이나, 해당토지의 토지대장상 면적은 '112㎡'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-08-09 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 서문우체국 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 1층 101호로서, 사용승인일 : 1994.10.20. 외 벽 : 벽돌치장, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택 1개 호수입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
남측의 노폭 약3미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.
8) 공법상 제한사항
1) 내당동 1006-97 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과 에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 2) 내당동 1006-99 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과 에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
9) 기타 참고사항
본건 집합건물 등기사항전부증명서상 '대지권 목적인 토지의 표시 내당동 1006-97 대 122㎡' 는 '토지대장상 112㎡' 입니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.