1 / 16
수원지방법원·2025타경55206·물번 1·진행
경기도 용인시 수지구 신봉동 202-1
토지 675㎡204.19평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,662만원176,621,000원
감정가3억 6,045만원
보증금 (10%)1,766만원
담당계 경매4계 · (031)210-1264
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.04.09청구금액 233,300,000원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55206
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.04.09
담당계
경매4계 · (031)210-1264
청구금액
233,300,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 법정 | 360,450,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 252,315,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 176,621,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 수지구 신봉동 202-1 | - | 675㎡204.19평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 6,045만원
최저매각가격
1억 7,662만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,766만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 신봉동 202-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 675㎡]
토지 면적
675㎡204.19평
전용 면적
675㎡204.19평
물건비고
1.
07
특이사항
1. 임목이 거의 없는 토지임야 상태로 일부는 농작물을 경작하고 있으며, 울타리 및 농작물 등은 평가에서 제외.
2. 맹지 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-12-04 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신봉마을자이2차아파트"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 아파트단지, 단독 및 다세대 주택이 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 남쪽에 소재한 아파트 단지 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 남쪽 하향의 완경사지로서 임목이 거의 없는 토지임야 상태이며, 일부는 농작물을 경작하고 있는 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지 상태임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
6) 기타 참고사항
본건 일부에 후첨 ""사진용지""와 같이 울타리 설치 및 농작물을 경작하고 있으며, 울타리 및 농작물 등은 감정평가에서 제외하였음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.