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창원지방법원 마산지원·2025타경20831·물번 2·진행
경상남도 함안군 군북면 수곡리 31-4
토지 1426.3㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
5,661만원56,610,000원
감정가1억 1,553만원
보증금 (10%)566만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.22청구금액 480,000,000원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경20831 | 경상남도 함안군 군북면 수곡리 31-3 | 93,246,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경20831 | 경상남도 함안군 군북면 수곡리 31-4 | 56,610,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20831
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
480,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 115,530,300원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 80,871,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 56,610,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 수곡리 31-4 | 1426.3㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 1,553만 300원
최저매각가격
5,661만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
566만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 수곡리 31-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1426.3㎡]
토지 면적
1426.3㎡
전용 면적
1426.3㎡
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 함안군 군북면 수곡리 소재 '수곡마을회관' 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보
통시 됨.
2) 교통상황
본건은 공히, 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 공히, 세장형 평지로서, 현황 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호1: 본건 북동측으로 약 노폭3m 도로와 접함.
일련번호2: 본건 북동측으로 약 노폭3m 동측으로 노폭 약4m 도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
『토지이용계획확인서』상,
일련번호1,2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)
(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계:미상임.
기 타:없 음.